Apartmán Baška Voda

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v top lokalitě
NA PRODEJ NOVÁ STAVBA PROMAJNA (BAŠKA VODA) Byt S9V atraktivní lokalitě v Promajně, v klidném prostředí a pouze 150 m od moře, byt S9 se prodává v moderním rezidenčním domě ve výstavbě. Byt se nachází na 2.
patro budovy s celkem dvěma podlažími a má obytnou plochu 67,15 m2 (celková plocha 76,25 m2).
Jedná se o funkční apartmán se dvěma ložnicemi s balkonem, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistických pronájmů.
Budova je postavena podle vysokých standardů, s důrazem na kvalitu a energetickou účinnost (energetická třída A+).
Plánované dokončení stavby je 01.10.2026.
rok.Zařízení a vlastnosti: termo-hliníkové stěny klimatizace všech místností podlahové vytápění v koupelně výtahu z garáže do bytu možnost výběru keramiky do koupelny možnost instalace podlahového vytápění v obývacím pokoji po dohoděS koupí bytu je také povinný nákup garážového stání v suterénu budovy, který je zahrnut v ceně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 939 €/m²

Medián podobných nabídek 4 923 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 805 €/m²–6 533 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška Voda 376 650 € · 83 m² 4 538 €/m² Podobnost 72 % Baška Voda 430 000 € · 81 m² 5 309 €/m² Podobnost 70 % Promajna 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 70 % Promajna 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobnost 67 % Baška Voda 595 000 € · 85 m² 7 000 €/m² Podobnost 56 % Baška Voda 590 000 € · 85 m² 6 941 €/m² Podobnost 50 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Baška Voda): 2 223 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 201 € Podle sazby obce Baška Voda pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 890 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška Voda

Okres

Baška Voda

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21320

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321484

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 890 € · Cena za m²: 4 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška Voda — medián 2 223 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška Voda

Baška Voda je opčina s 2 924 stálými obyvateli, ležící ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Nachází se na dalmatském pobřeží Jaderského moře, 10 km severozápadně od Makarské. Je součástí Makarské riviéry.

Počet obyvatel: 2 590

Zdroj: Wikipedia