Apartmán Split

Popis nemovitosti

S2 - Prostorný třípokojový apartmán se zahradou ve Stobreči, pouhých 300 m od moře
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Tento prostorný byt se nachází v suterénu novostavby ve Stobreči, pouze 300m od moře a centra města, poskytuje ideální kombinaci dostupnosti a soukromí.
Byt nabízí funkčně uspořádané pokoje včetně hlavního pokoje s vlastní koupelnou a šatní skříní, dvě další ložnice, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní a další koupelnu a WC. Byt je obklopen zahradou 11,48 m2, která vám umožní vychutnat si čerstvý vzduch a přirozené světlo.
Budova je postavena z vysoce kvalitních materiálů, které poskytují trvanlivost a moderní životní úroveň.
Je povinné koupit parkovací místo nebo garáž, kde je garážové místo 25,200 a parkovací místo je 12,800.
Budova je vybavena výtahem, který dále zvyšuje komfort a pohodlí každodenního života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 912 €/m²

Medián podobných nabídek 5 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 800 €/m²–6 505 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 504 720 € · 99 m² 5 098 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 270 000 € · 99 m² 2 727 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 721 000 € · 103 m² 7 000 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 950 000 € · 108 m² 8 796 €/m² Podobnost 86 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #321719 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 Tato varianta 486 244 €
• Apartmán · #321720 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 504 720 €

Doplňující informace

Cena

486 244 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

99 m²

Velikost pozemku

11 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321719

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 486 244 € · Cena za m²: 4 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m² · Velikost pozemku: 11 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia