Apartmán Split

Popis nemovitosti

S12 – Třípokojový byt o rozloze 99,41 m² s balkonem o rozloze 11,48 m² ve ​​druhém patře a panoramatickým výhledem
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 812 **Apartment S12 představuje vrchol moderního bydlení ve Stobreči exkluzivní třípokojový apartmán nacházející se ve druhém patře budovy, určený pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a úchvatný výhled.
Nachází se ve druhém patře budovy, je to tři ložnice a rozkládá se na 99.41 m2 s balkonem 11.48 m2, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem je srdcem domova, zatímco hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní poskytuje pocit hotelového luxusu.
Dvě další ložnice, další koupelna a samostatná toaleta poskytují kompletní funkčnost a pohodlí pro rodinu nebo hosty.
Budova je vybavena výtahem a lokalita je výjimečná pouze 300 metrů od moře a centra obce, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní a bezstarostný život.
Koupě parkovacího místa nebo garáže je povinná (garážové místo 25.200, venkovní parkoviště 12.800).
Byt S12 není jen nemovitost je to životní styl, kombinace luxusu, výhled a středomořskou atmosféru, připraven pro svůj nový příběh.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 098 €/m²

Medián podobných nabídek 5 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 868 €/m²–6 528 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 486 244 € · 99 m² 4 912 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 270 000 € · 99 m² 2 727 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 950 000 € · 108 m² 8 796 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 721 000 € · 103 m² 7 000 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 592 000 € · 91 m² 6 505 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #321720 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 Tato varianta 504 720 €
• Apartmán · #321719 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 486 244 €

Doplňující informace

Cena

504 720 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321720

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 504 720 € · Cena za m²: 5 098 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia