Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Gornji Zamet, byt 90 m2, s výhledem na moře
Zprostředkováváme prodej bytu 90 m2 ve druhém patře (také poslední patro) v Gornji Zamet.
Byt je k prodeji plně zařízený. Dispozice bytu:- Tři ložnice- Kuchyně a obývací pokoj- Koupelna- Skladovací místnost- BalkónVytápění v bytě je plynové, ústřední topení.
V obývacím pokoji je klimatizace, PVC truhlářství.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 311 €/m²

Medián podobných nabídek 3 593 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 077 €/m²–3 852 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

298 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

320979

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia