Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, novostavba, 300 m od moře, 3 ložnice, zahrada 54 m2
SRIMA - Moderní byt se 3 ložnicemi, v přízemí s vlastní zahradou a nacházející se v atraktivní lokalitě, pouhých 300 m od pláže a 1300 m od centra. Stavba nového obytného domu s celkem 9 byty byla zahájena.
Obytný objekt moderního vzhledu bude sestávat ze tří podlaží: přízemí + 1. podlaží + 2. podlaží.
Budova bude postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů.
Mezi vybavení patří: tepelná fasáda, bezpečnostní dveře, PVC okenní výplně, elektrické roletové žaluzie a moskytiéry, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sanitární vybavení, keramické podlahové krytiny, kvalitní laminátové podlahy v pokojích, invertorové klimatizace, MDF vnitřní dveře, skleněné zábradlí na terasách.
Byty v přízemí mají přidělenou část zahrady, zatímco byty ve 2. podlaží mají pěkný výhled na moře.
Plánovaný termín dokončení a nastěhování – jaro 2026.
S1 byt celková užitná plocha 99,83 m2 (obytná plocha 74,26 m2 + terasa 19,80 m2 + zahrada 54,63 m2 + parkování 26,25 m2) se nachází v přízemí.
Skládá se z vstupní části, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 19,80 m2 a zahrady o rozloze 54,63 m2.
Byt má dvě parkovací místa označená P13 a P14.
Cena je 299,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z nemovitosti).Other available in the BUILDING AREA PP1 - SOLD AREA S2 total useful area 104,65 m2 (residential area 68,66 m2 + terrace 19,80 m2 + garden 164,42 + parking 25 m2) is located in the
Skládá se z vstupní části, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 19,80 m2 a zahrady o rozloze 161,42 m2.
Byt má dvě parkovací místa označená P9 a P10.
Cena je 315,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z nemovitosti).
1.KAT Stan S3 celková užitná plocha 89,34 m2 (obytná plocha 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkování 11,25 m2) se nachází na 1. podlaží.
Skládá se z vstupní části, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 19,80 m2.
Byt má parkovací místo označené P4.
Cena je 288,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z nemovitosti).
Byt S4 - PRODÁNO byt S5 s celkovou užitnou plochou 85,99 m2 (obytná plocha 68,66 m2 + terasa 17,10 m2 + parkování 22,5 m2) se nachází na 1. podlaží.
Skládá se z vstupní části, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 17,10 m2.
Byt má dvě parkovací místa označená P7 a P8.
Cena je 275,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z nemovitosti).
Článek 2
PODLAŽÍ Byt S6 celková užitná plocha 91,59 m2 (obytná plocha 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkování 22,5 m2) se nachází na 2. podlaží.
Skládá se z vstupní části, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 17,10 m2 s krásným výhledem na moře.
Byt má dvě parkovací místa označená P11 a P12.
Cena je 295,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z nemovitosti).
Byt S7 - NA PRODEJ S8 celková užitná plocha 85,99 m2 (obytná plocha 68,66 m2 + terasa 17,10 m2 + parkování 22,5 m2) se nachází na 2. podlaží.
Skládá se z vstupní části, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 17,10 m2 s výhledem na moře.
Byt má dvě parkovací místa označená P5 a P6.
Cena je 275,000 (včetně DPH – kupující je osvobozen od placení 3 % daně z nemovitosti).
Provize agentury je 3 % s DPH.
Pro více informací nás prosím kontaktujte e‑mailem nebo telefonicky.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 020 €/m²
Obytná plocha: 99 m² · Velikost pozemku: 54 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia