Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 140 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 2 429 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč 2km - Zrekonstruovaný rodinný dům + garsonka v klidném prostředí - blízko moře
K330A krásný a velmi udržovaný dům v řadě se nachází v klidné obci v Poreči, pouze 2 km od moře.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice díky své vynikající poloze, funkčnímu uspořádání a další občanské vybavenosti.Dům byl postaven v 2003.
rok, a důkladně zrekonstruován v 2018, a je prodáván ve výborném stavu, připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Čistá obytná plocha je 140 m2, zatímco zahrada má přibližně 120 m2 a je pečlivě zdobené, poskytuje příjemnou atmosféru a soukromí.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty, komora a technická místnost.
Z obytného prostoru výstup na krytou terasu, která slouží jako rozšíření obytného prostoru a je ideálním místem k odpočinku v teplejších měsících.
V prvním patře jsou tři ložnice a velká koupelna a dva pokoje mají přístup na terasu.
V suterénu se nachází taverna, stejně jako další zařízený studio apartmán s vlastní koupelnou, která poskytuje možnost ubytovat hosty nebo vydělávat dodatečný příjem prostřednictvím pronájmu.
Celkem má dům čtyři ložnice, dvě koupelny a další toaletu pro hosty.
Nemovitost je vybavena ústředním topením na oleji přes radiátory a klimatizace, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Před domem je kryté parkovací místo s elektronickými dveřmi a pozemek je oplocen zdí a kovaným kovovým plotem.
Ve dvoře je také olivovník, který navíc přispívá ke středomořské atmosféře.Vlastnictví je čisté, 1 / 1, bez nákladu.
Dům je možné zakoupit s nábytkem nebo bez něj.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 429 €/m²
Medián podobných nabídek 4 152 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 466 €/m²–4 466 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
120 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
321049

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ISTRA PLUS – 340 000 €; M&M LEGAL – 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje