Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, apartmán na skvělém místě pouhých 150 metrů od pláže s výhledem na moře
K prodeji je byt 106 m2, s jihozápadní orientací, která mu umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Nachází se v klidném prostředí, tato vlastnost nabízí výjimečný výhled, v blízkosti přírody a v blízkosti moře, což je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat luxusní život v blízkosti pobřeží.
Byt se nachází v prvním patře/vysokém přízemí, čistá plocha 106 m2 - skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s krbem, dvou prostorných ložnic, koupelny, toalety, komory, velké a slunné terasy s krbem, která je částečně krytá plocha 41 m2.
K bytu náleží dvůr 45 m2, parkovací plocha 32 m2.
Byt je kompletně zrekonstruovaný v 2025.
let, čímž jsou zajištěny moderní standardy komfortu a designu.
Interiér se vyznačuje konstrukčními řešeními a moderními technologiemi, včetně inteligentního domácího systému, který umožňuje pohodlnou správu funkcí domácnosti.
Zvláštní pozornost je věnována detailům a funkčnosti prostoru s důrazem na moderní a luxusní prostředí.
Poloha této nemovitosti přináší řadu výhod její blízkost k přírodě, slunná poloha a výhled do okolí, aby to velmi atraktivní.
Vzdálenost k moři dále zdůrazňuje exkluzivitu a kvalitu života tento dům poskytuje.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat a objevte všechny výhody tohoto jedinečného domova.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
695 000 € · 103 m²
6 748 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
387 300 € · 103 m²
3 760 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
466 580 € · 103 m²
4 530 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
387 300 € · 103 m²
3 760 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 106 m²
- Velikost pozemku
- 551 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 320272
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 708 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 551 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
