Komerční Pula

Popis nemovitosti

Špičková lokalita Pula Veruda komerční prostor 87m2
Nabízíme kancelářské prostory 87,35m2 ve výborné lokalitě v Pula-Veruda Quart, které nazývají město ve městě jeho rozvoj a frekvence a blízkost veškeré občanské vybavenosti, pošta na trhu, zdravotní středisko, školy, restaurace, obchody, sportovní hřiště, městské koupaliště, nově otevřený univerzitní kampus, blízkost moře a městských pláží...
Tato část města je žádoucí pro život a podnikání.
Obchodní prostor 87,35m2 se nachází ve výborné lokalitě a je vhodný pro různé obchodní, kancelářské, servisní či jiné obchodní aktivity díky neustálému toku lidí.
Funkční prostor se skládá z velkého prostorného prostoru, úložného prostoru, kuchyňského koutu a sociálního zařízení.
Prostor se nachází v přízemí s velkými okny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 529 €/m²

Medián podobných nabídek 2 825 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 94 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 82 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 77 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnost 72 % Vidikovac 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 70 % Veruda 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319638

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia