Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Žaborić, apartmán s jednou ložnicí 52,17 m² s výhledem na moře
Žabori, novostavba, v atraktivní lokalitě s výhledem na moře obytná budova s bytovými jednotkami 6.
Budova má celkem tři podlaží: přízemí, první patro a druhé patro.
Je moderně zařízen a vybaven kvalitním vybavením: moderní keramika, sanitární keramika, PVC truhlářství, vloupací dveře a klimatizace v obývacím pokoji.
Na přání zákazníka lze za příplatek instalovat podlahové vytápění a elektrické roletové zvedáky.
Obytná jednotka A1 se nachází v přízemí budovy a má celkovou plochu 52.17 m2.
Skládá se ze vchodu, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s východem na terasu 13.70 m2 orientovanou na jihozápad, jedné ložnice a koupelny.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Výstavba je naplánována na konec 2026.
roky.
Vzdálenost od moře, pláže a centra města je pouze 450 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 519 €/m²

Medián podobných nabídek 3 551 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 365 €/m²–3 774 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Bonum nekretnine d.o.o. 183 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine Tato nabídka 183 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 183 000 €

Doplňující informace

Cena

183 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320048

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia