Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba 2. patro - dvě ložnice! Výhled na moře!
NIN ZATON Novostavba dvoupokojový byt se zahradou Vynikající investice 77,40 m2Zákazník neplatí daň z prodeje nemovitostí!V extrémně klidné a žádané lokalitě v Zatonu, poblíž Ninu, je prodáván dvoupokojový byt S6 v prvním patře budovy – kvalitní novostavba, ideální pro investici do turistického pronájmu nebo dlouhodobého bydlení.
Lokalita zajišťuje klid a soukromí. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a samostatného WC a úložného prostoru.
Byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním v kuchyni a obývacím pokoji, stejně jako klimatizací v každém pokoji (celkem 3), což umožňuje celoroční pronájem a větší využití investice.
Byt má dvě venkovní parkovací místa a skladovací místnost. Struktura a plocha bytu S8 (2.
floor):kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 29,10 m2ložnice 1: 9,37 m2ložnice: 10,41 m2koupelna: 4,40 m2WC: 2,61 m2chodba: 7,19 m2balkón: 9,72 m2sklad: 3,34 m22 parkovací místa (koef.): 5,36 m2Celková čistá plocha:
Je známý svými písčitými a kamennými plážemi, mělkým a teplým mořem a dlouhými promenádami podél pobřeží, což ho činí ideálním pro rodiny, ale také pro investory do turistických pronájmů.
Místo nabízí klidné prostředí a zároveň má vynikající dopravní spojení, Zadar a letiště jsou jen několik minut daleko.
V blízkosti jsou všechny důležité služby: restaurace, kavárny, obchody, sportovní hřiště a slavná turistická rezidence, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Zaton vyniká dlouhou turistickou sezónou díky mírnému klimatu a bohaté nabídce aktivit od plavání a rekreace po kulturní a gastronomické zařízení v nedalekém Ninu.
Proto mají nemovitosti v Zatonu stabilní poptávku a vynikající investiční výnosový potenciál, jak pro sezónní, tak celoroční pronájem. Pro více informací, dispozice, cenu nebo organizaci prohlídky nás prosím kontaktujte. Tato nemovitost představuje bezpečnou a dlouhodobou investici se stabilním výnosovým potenciálem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Podobnost 97 %
Nin
216 000 € · 74 m²
2 919 €/m²
Podobnost 97 %
Nin
220 000 € · 80 m²
2 750 €/m²
Podobnost 96 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 224 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 319105
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 224 500 € · Cena za m²: 2 916 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
