Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - poloostrov - třípokojový apartmán s výhledem na moře
ZADAR - SEMIOTOK - Třípokojový apartmán s výhledem na mořeNa prodej třípokojový byt v centru města s výhledem na nábřeží města, moře a ostrovy.
Obývací prostor 80 m2, se skládá ze dvou ložnic, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, koupelna a balkon.
Byt je klimatizovaný.
Je to na 1.
patro bytového domu s výtahem.
Letiště Zadar je vzdálené 13.2 km, zatímco nejbližší veřejná pláž je Kolovare 1.5 km.
Město Zadar je jedním z nejatraktivnějších měst pro bydlení, stejně jako pro turistické pronájmy vzhledem k blízkosti všech zařízení a uspořádané infrastruktury a krásné beaches.Dear klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-konditelnja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 558 €/m²

Medián podobných nabídek 4 193 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 558 €/m²–4 958 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 236 000 € · 82 m² 2 878 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

466 875 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

319133

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 466 875 € · Cena za m²: 5 558 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia