Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

5 Pokoje 218 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 981 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, dvojdomek pouhých 150 metrů od pláže s panoramatickým výhledem na moře
Umag, dvoupodlažní dům pouze 150 metrů od pláže s panoramatickým a otevřeným výhledem na moře Na prodej je moderní dvojdomek s čistou užitnou plochou 218 m2, který se nachází v atraktivní části Umagu.
Tato nemovitost byla postavena v 2025.
roky, a jeho moderní architektura, prostornost a designové prvky, aby to velmi atraktivní pro bydlení nebo investice.
Dům se skládá z přízemí se vstupem, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, komory a technické místnosti, kryté terasy 12 m2 a nekryté terasy 15 m2.
Vylezeme na vnitřní schodiště do prvního patra, které se skládá z chodby / komunikace, tří ložnic, dvou koupelen a lodžie 11 m2.
Vylezeme také na vnitřní schodiště do druhého patra, které se skládá z hlavní ložnice 33 m2, koupelny a lodžie 14 m2.
Zdůrazňujeme, že panoramatický a otevřený výhled na moře z naprosto všech částí nemovitosti je 33 m2, a navíc 2 parkovací místa 26 m2 pokryté hliníkovou pergolou.
Dům nabízí harmonické prostředí se čtyřmi ložnicemi, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty.
Díky jihozápadní orientaci jsou pokoje plné přirozeného světla po celý den, zatímco z domu si můžete vychutnat krásný výhled na moře a okolní přírodu.
Další přidanou hodnotou je dvorek 33 m2, ideální pro relaxaci nebo socializaci pod širým nebem.
Kromě toho, dům má uzavřený balkon, lodžie, spíž / sklad, kryté parkoviště.
Pokročilý systém inteligentní domácnosti a video dohled zajišťují vysokou úroveň bezpečnosti a pohodlí.
Pro maximální komfort po celý rok je k dispozici tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace a možnost využití vířivky.
Poloha této nemovitosti je výjimečná se nachází v klidné části města Umag, v první řadě k moři s panoramatickým a plně otevřeným výhledem na moře.
Blízkost přírody a velmi slunná poloha dále zdůrazňují kvalitu života na této nemovitosti, zatímco výhled na moře a bezprostřední okolí pobřeží, aby tento dům jedinečnou příležitost na trhu.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Tento dům představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo investici na výjimečném místě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 4 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 388 €/m²–5 598 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 744 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
981 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
218 m²
Velikost pozemku
33 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
319047

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 981 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 218 m² · Velikost pozemku: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje