Dům Jelenje

Popis nemovitosti

Dvě starožitnosti za cenu jednoho jelena
EXKLUZIVN DOGMA!
Prodáváme staré domy 2 v řadě v Jelenje.
Domy jsou propojeny, to znamená, že v řadě, z nichž jeden je na konci a druhý uprostřed.
Každý dům má samostatný titulní listinu a samostatný vchod, ale jsou prodávány společně.
Celková plocha obou domů je 226 m2 rozložena na dvě patra (G+1).
V přízemí se nachází velká krčma, před kterou se nachází cisterna, která je využívána.
Vnější schody vedou do prvního patra, kde se v každém domě nachází obytná čtvrť navržená jako 3 ložnice.
Dům potřebuje kompletní rekonstrukci zevnitř i zvenku.
Koncový dům byl obýván až do posledních 5 let, zatímco střední nebyl obýván po mnoho let a je ve špatném stavu - potřebuje také nové vstupní schodiště.
Menší zahrada se nachází za domem, kde můžete také vstoupit do krčmy.
To je skvělá příležitost, kde můžete získat dvě nemovitosti pro renovaci za cenu jednoho.
Pro více informací nás prosím kontaktujte: MARTA MIKULIČI +385 98 755 888 BLANKA FRAJMAAN +385 98 949 1535

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 221 €/m²

Medián podobných nabídek 1 816 €/m²

Rozdíl proti mediánu -87,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 122 €/m²–2 220 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnost 75 % Jelenje 290 000 € · 280 m² 1 036 €/m² Podobnost 66 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnost 62 % Jelenje 520 000 € · 161 m² 3 230 €/m² Podobnost 61 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnost 61 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnost 54 % Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnost 53 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnost 53 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 301 € Podle sazby obce Jelenje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

50 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

226 m²

Velikost pozemku

10 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

319079

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 50 000 € · Cena za m²: 221 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m² · Velikost pozemku: 10 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelenje

Jelenje je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se v údolí řeky Rječiny, asi 11 km severovýchodně od centra Rijeky. V roce 2011 žilo v Jelenji 425 obyvatel, v celé opčině pak 5 344 obyvatel.

Počet obyvatel: 5 096

Zdroj: Wikipedia