Dům Labin

Popis nemovitosti

Luxusní vila s otevřeným panoramatickým výhledem na moře
Luxusní vila s otevřeným panoramatickým výhledem na moře se nachází v malé vesnici nedaleko Labinu.
Nachází se na kopci nad mořem, to se nachází asi 1000 m od pláže.
Vila byla postavena v 2023 pomocí moderních systémů konstrukce z litého betonu.
Rozkládá se ve třech patrech, suterénu, přízemí a prvním patře.
Suterén má plochu 106 m2 a skládá se ze strojovny pro bazén, kulečníkových místností, videoherních místností a místností, které jsou určeny pro wellness a fitness, ale může to být i něco jiného, co nový majitel preferuje.
V přízemí 129 m2 najdeme kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem na výstupu.
Kromě toho, tam je jedna ložnice s en-suite koupelnou, WC pro hosty a laundry.On podlahové plochy 161 m2 jsou tři en-suite ložnice s vlastní terasy nabízí nádherný výhled na sea.The přepadový bazén je 43 m2.
Podél prostoru opalování je letní kuchyně a al fresco dining.The umístění domu je taková, že nabízí soukromí a klid a neomezený výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 534 €/m²

Medián podobných nabídek 3 144 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 475 €/m²–4 367 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnost 99 % LABIN 297 000 € · 400 m² 743 €/m² Podobnost 99 % Labin 2 040 000 € · 386 m² 5 285 €/m² Podobnost 97 % Labin 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 % LABIN 2 200 000 € · 423 m² 5 201 €/m² Podobnost 94 % Labin 1 890 000 € · 360 m² 5 250 €/m² Podobnost 91 % LABIN 1 800 000 € · 397 m² 4 534 €/m² Podobnost 90 % LABIN 750 000 € · 349 m² 2 149 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 481 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ALEA nekretnine Tato nabídka 1 800 000 €
• EURO IMMOBILIEN 1 800 000 €

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

397 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

318156

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 4 534 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 397 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALEA nekretnine – 1 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 800 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia