Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko - kompletně zrekonstruovaný byt 100 metrů od moře!
OPATIJA, VOLOSKO - Plně zrekonstruovaný byt 100 metrů od moře!Zprostředkujeme prodej krásného bytu se dvěma ložnicemi na Volosku.
Byt se nachází na 1.
patro menšího obytného domu a byl kompletně nově upraven v 2021.
roky.
To se nachází v pěkné a klidné lokalitě jen 100 metrů od moře a přístavu.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, chodby, dvou ložnic, koupelny a samostatné koupelny.
Má terasu před vchodem do bytu a parkovací místo.
Byt je vybaven klimatizací.
Výhled z bytu je na moře.
Obklopen palmami a vůní moře může být cítit v každém okamžiku, což dělá tuto nemovitost obzvláště interesting.The vlastnost může být také velmi lukrativní pasivní příjem.
Vlastnictví čistě bez zátěže.
Volosko, okouzlující malé místo poseté úzkými uličkami, kde si hrají usměvavé dětské tváře, je známé svými špičkovými restauracemi a tavernami, které zvou hosty k lahodnému jídlu s jejich opojnými vůněmi.
Volosko je úvodem do krásného příběhu zvaného Lungomare, oblíbené opatijské promenády, která vás zavede až do Lovranu.
Plavci jsou pravidelnými hosty této rybářské vesnice, protože tam je vždy relaxační pláž Črnikovica.
Pijte kávu na krásném nábřeží Volosan a sledujte, jak kvalifikovaní rybáři plují do přístavu.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 469 €/m²

Medián podobných nabídek 5 761 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 753 €/m²–7 375 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 95 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 42 €–512 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

64 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

317674

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia