Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní třípokojový byt v novostavbě
Třípokojový byt se nachází v ideální lokalitě pro každodenní život.
Nemovitost má funkční design a prostor je maximálně využíván pro pohodlný pobyt v objektu, zatímco blízkost hlavní silnice z něj činí ideální volbu pro městský i klidný každodenní život.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Nemovitost se rozprostírá na přibližně 72 m2 obytného prostoru a nachází se ve třetím patře.
Objekt se skládá ze tří ložnic, z nichž jedna má vlastní lodžii přibližně 3m2, koupelnu, toaletu pro hosty a vstupní halu, která vede do otevřeného prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací prostor.
Z obývacího pokoje výstup na balkon, který sahá až téměř 10 m2.
Maximálně je využito celé dispozice nemovitosti, což vytváří příjemný pocit při pobytu.
Závěrečné práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 181 €/m²

Medián podobných nabídek 5 479 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 545 €/m²–6 828 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 473 000 € · 72 m² 6 569 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

517 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

Velikost pozemku

15 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

317824

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 517 000 € · Cena za m²: 7 181 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia