Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

13 Pokoje 330 m² Plocha
Nabídková cena 800 000 € 2 424 €/m²

Popis nemovitosti

Vir – samostatně stojící dům se 4 apartmány, 300 m od moře
Na výjimečném místě na ostrově Vir, jen 300 metrů od moře a přírodní pláže, rodinný dům je na prodej ideální pro turistický pronájem nebo rodinný život s dodatečným příjmem.Dům je postaven na pozemku 851 m2 a má celkem 330.33 m2 čisté obytné plochy (cca.
448 m2 brutto).
Skládá se ze čtyř plně vybavených a registrovaných dvoupokojových apartmánů, od 75 po 80 m2.
Každý apartmán má prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a krytou terasu. Apartmány jsou kompletně zařízené kvalitním nábytkem z dubu a jsou propojeny úhledným vnitřním schodištěm.
Každá obytná jednotka má vlastní klimatizaci a celé zařízení je vybaveno ústředním topením na olejovém logu.
Vedle hlavního domu se nachází pomocné zařízení přibližně 3040 m2 s baldachýnem a venkovním grilem, ideální pro každodenní použití.
Na pozemku je také garáž, která může být použita jako parkoviště nebo skladovací místo.Zahrada je pečlivě zdobená, částečně dlážděná, s osázenými palmami a středomořskými rostlinami, venkovní sprchou a grilem.
K dispozici jsou parkovací místa 6 s možností dalšího parkování uvnitř dvora.Další výhody: solární systém pro teplovodní tepelnou fasádu (styropor 10 cm) 4 samostatné měřiče pro elektřinuklidná a atraktivní lokalita v blízkosti mořeNemovitost představuje vynikající investici pro turistické pronájmy s již zavedenou kapacitou, ale také vynikající volbou pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitosti na moři.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 424 €/m²
Medián podobných nabídek 2 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 786 €/m²–2 774 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 640 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
330 m²
Pokoje
13
Garáž
1
ID inzerátu
317549

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje