Na prodej · Barban · Istarska
Moderní dům s bazénem 102m2
Představujeme vám vilu ve výstavbě jako součást exkluzivního projektu v Barbanu, moderní samostatné přízemí 102 m2, se soukromým bazénem a upravenou zahradou.
Tato vila je součástí menšího komplexu tří domů, navržených s důrazem na kvalitní konstrukci, moderní design a dlouhodobý komfort bydlení. Nachází se v klidné lokalitě, obklopené přírodou a zelení, tato vila poskytuje autentickou istrijské atmosféru, daleko od městského davu a zároveň pár minut jízdy od všech důležitých zařízení a pobřeží. Dům se nachází na mimořádně velké oblasti 102 m2.
Skládá se ze vstupní haly, prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, další společné koupelny a výstup na krytou terasu.
Všechny pokoje jsou umístěny na jednom patře, bez schodů, což zajišťuje snadné a pohodlné využití prostoru.
Z obytného prostoru je zahrada s vlastním bazénem, sluneční terasou a pomocným zařízením s venkovní toaletou, sprchou a úložným prostorem.
Na pozemku jsou k dispozici soukromá parkovací místa.
Dokončení fasády je ponecháno na volbě budoucího majitele, což umožňuje další personalizaci.
Cena se vztahuje na plně dokončenou, ale nezařízenou nemovitost, s možností účasti kupujícího na výběru keramiky, sanitární keramiky a nátěrových stěn podle dohody.Zahájení výstavby je plánováno nejpozději do června 2026.
Díky své atraktivní poloze, klidnému prostředí a modernímu pojetí je tato nemovitost ideální pro dovolenou, celoroční bydlení nebo jako investice do turistických pronájmů.
Vynikající dopravní spojení přes istrijské ipsilon umožňuje dosáhnout všech hlavních měst v Istrii asi 20 minut.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Barban
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnost 99 %
Barban
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 99 %
Barban
405 499 € · 100 m²
4 055 €/m²
Podobnost 98 %
Barban
402 000 € · 100 m²
4 020 €/m²
Podobnost 98 %
Barban
405 000 € · 100 m²
4 050 €/m²
Podobnost 98 %
Barban
415 000 € · 102 m²
4 069 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
405 000 € · 101 m²
4 010 €/m²
Podobnost 94 %
Barban
105 000 € · 100 m²
1 050 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 069 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 5
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ano. Kaiser Immobilien – 415 000 €; MAISON REAL ESTATE – 415 000 €.
Ukázat na mapě
Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 491
Zdroj: Wikipedia