Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja (Pag) - 2 ložnice - zahrada 109 m2, blízko centra/300 m od moře
V klidné části města Novalja, pouhých pět minut chůze od centra města a přibližně 300 metrů od pláže, je to dvoupokojový byt v přízemí obytného domu.
Umístění umožňuje každodenní fungování bez nutnosti auta, zatímco soukromí a klid se zřídka nacházejí tak blízko veškeré občanské vybavenosti. Byt má obývací prostor 51.33 m2 a je plně zařízený a připravený k použití.
Dispozice je funkční a přizpůsobená po celý rok a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a vstupní haly.
Z obývacího prostoru je krytá terasa, která přirozeně spojuje interiér s venkovním prostorem.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorné nádvoří 109 m2, částečně dlážděné a přizpůsobitelné různým potřebám, od venkovního až po další parkování.
Kromě bytu přichází vlastní parkovací místo ve dvoře, což dále zvyšuje pohodlí každodenního používání - s tím je třeba zdůraznit, že ve dvoře je dostatek místa pro další parkovací místa.Díky poloze v přízemí, velkému venkovnímu prostoru a blízkosti moře a centra města Novalja představuje tento byt vzácnou příležitost pro osobní použití, dovolenou nebo turistický pronájem.
Vlastnosti s takovou kombinací umístění a dvorku jsou zřídka dostupné na trhu, proto se doporučuje včasná reakce.Vlastnictví uspořádané 1 / 1.
Neváhejte nás kontaktovat a osobně prezentovat tuto nabídku a její plný potenciál.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
195 000 € · 56 m²
3 482 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
184 899 € · 56 m²
3 302 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
139 000 € · 50 m²
2 780 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnost 88 %
Novalja
192 000 € · 58 m²
3 310 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 51 m²
- Velikost pozemku
- 109 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 315921
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 51 m² · Velikost pozemku: 109 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
