Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

5 Pokoje 143 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 3 357 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dům s bazénem 143m2
Představujeme vám nejprostornější vilu ve výstavbě v rámci exkluzivního projektu v Barbanu komplex tří samostatných moderních architektonických výrazů v přízemí, z nichž každý má soukromý bazén, pečlivě upravenou zahradu a extrémně funkční uspořádání.
Projekt je koncipován s důrazem na dlouhodobý komfort, kvalitní výkon a vysokou úroveň životní úrovně.
Barban se nachází na vyvýšené plošině s krásným výhledem na okolní přírodu, která nabízí klid, bezpečnost a skutečnou istrijské atmosféru, daleko od davů turistů a jen pár minut jízdy od pobřeží.
Toto elegantní přízemí 143 m2 poskytuje dokonalou kombinaci moderního designu a praktického
Prostorná vstupní hala vede do otevřeného slunného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, kterému dominuje přirozené světlo a pocit plynulosti prostoru.
Dům má tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, další WC pro hosty, místnost určená pro pračku a sušičku a praktický vnitřní úložný prostor.
Ve dvoře se nachází bazén a vedle něj pomocné zařízení vybavené venkovní toaletou, sprchou a dalším úložným prostorem.
Soukromé parkoviště je k dispozici v rámci plot.All pokoje jsou umístěny na jednom patře bez schodů, což zajišťuje snadný pohyb a maximální komfort pro všechny generace.
Dokončení fasády je ponecháno na volbě zákazníka, čímž poskytuje možnost úplného přizpůsobení osobnímu vkusu.
V rámci projektu jsou k dispozici další dva domy, které pokrývají 102 m2 a 123 m2.
Cena se vztahuje na kompletně dokončenou, ale nezařízenou nemovitost.
Zákazníci se mohou účastnit výběru keramiky, sanitární keramiky a nátěrových stěn, po předchozí dohodě.
Zahájení prací je plánováno nejpozději do června 2025, v současné době jsou přijímány rezervace.
Nachází se v klidné, zelené oblasti, ale v blízkosti veškerého klíčového vybavení, tato nemovitost je ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo investování.
Atraktivní lokalita, výborné dopravní spojení a moderní koncepce zaručují vysokou turistickou poptávku a možnost celoročního pronájmu.
Díky istrijské ipsilon, můžete dosáhnout všech hlavních měst na Istrii asi 20 minut, což dále potvrzuje praktičnost a hodnotu této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 357 €/m²
Medián podobných nabídek 3 288 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 467 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 286 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
143 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
315950

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 480 000 €; MAISON REAL ESTATE – 480 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje