Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Příležitost! Apartmán v přízemí s výhledem na moře – novostavba 450 m od moře!
Na prodej je moderní byt v novostavbě v Novi Vinodolski, který se nachází v klidné oblasti, jen 450 metrů od moře a pláží.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost investovat do nemovitostí na Jadranu, a to buď pro celoroční bydlení, nebo jako ziskovou investici do turistických rentals.The byt má celkovou plochu 54 m2 a nachází se v přízemí novostavby.
Dispozice je funkční a moderní, s prostorným obývacím pokojem s otevřeným prostorem, který je propojen s kuchyní a jídelním koutem.
Z obývacího pokoje můžete vystoupit na krytou terasu, která nabízí výhled na moře, které je u přízemních bytů vzácné a představuje zvláštní hodnotu této nemovitosti. Byt má dvě pohodlné ložnice a moderní koupelnu vybavenou moderní keramikou a sanitárním zařízením.
Součástí vybavení je klimatizace, dveře proti krádeži, portafonje a kvalitní tesařství z PVC, což dále zdůrazňuje standard konstrukce.Na zahradě budovy je vlastní parkovací místo.Kupující neplatí daň z nemovitosti, DPH je již zahrnuta v ceně.
PŘEHLED:- novostavba, Novi Vinodolski nemovitost- dvoupokojový byt v přízemí moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 061 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 554 €/m²–5 805 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 147 000 € · 54 m² 2 722 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 207 500 € · 53 m² 3 915 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 196 000 € · 57 m² 3 439 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 54 €–270 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316096

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia