Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gelegenheit! Erdgeschosswohnung mit Meerblick – Neubau, 450 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Novi Vinodolski, in einer ruhigen Umgebung, nur 450 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in Immobilien an der Adria dar, entweder für ganzjähriges Wohnen oder als rentable Investition in touristische Vermietung.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 m2 und befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus.
Das Layout ist funktional und modern, mit einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick eine Seltenheit für Erdgeschosswohnungen und ein besonderer Wert dieser Immobilie.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit moderner Keramik und Sanitärkeramik.
Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Anti-Diebstahl-Türen, Portafon und hochwertige PVC-Türen, die weiter betont den Standard der Konstruktion.Auf dem Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz im Besitz des neuen Appartement.Der Käufer zahlt nicht die Mehrwertsteuer auf die Immobilie, die Mehrwertsteuer auf die Immobilie ist bereits im Preis inbegriffen.Das neue Gebäude, Novi Vinodolski die Umgebung von zwei Schlafzimmern am Meer 450 m vom Meer entfernt- Erdgeschoss, Wohnfläche von 54 m
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 316096
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
