Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový apartmán blízko pláže
Tato moderní obytná budova nacházející se v blízkosti moře vyniká moderním architektonickým stylem a kvalitní konstrukcí.
Byt se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 85 m2, která zahrnuje vnitřní prostor, krytou terasu, balkon a odpovídající parkovací místo, s aplikovanými výpočtovými koeficienty.
Vnitřní prostor bytu zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, vstupní prostor a předsíň, navržen tak, aby poskytoval funkční a pohodlné rozdělení prostoru.
Budova je vybavena výtahem a apartmány nabízejí kvalitní povrchovou úpravu prvotřídní keramiky v obývacích pokojích a kuchyni, parkety v ložnicích a podlahové vytápění v kuchyni, obývacím pokoji a koupelnách.
Hliníkové truhlářství s elektrickými roletovými zvedáky a vestavěnými sítěmi proti komárům dále přispívá k modernímu standardu bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 871 €/m²

Medián podobných nabídek 4 206 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 985 €/m²–4 530 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Primošten 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Podobnost 99 % Primošten 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnost 99 % Primošten 414 000 € · 72 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Podobnost 97 % Primošten 331 000 € · 73 m² 4 534 €/m² Podobnost 96 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Podobnost 96 % Primošten 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

411 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

23 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

316358

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 5 871 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia