Apartmán Viškovo

Popis nemovitosti

Rijeka, Viškovo - byt 2+1 se zahradou a parkováním
Jen s námi.
REMAX centrum nabízí k prodeji zařízený byt se zahradou a parkováním, který se nachází ve Vlastnički list.Stan NKP 13.80m2 se nachází v přízemí novější dvoupodlažní budovy, nedaleko centra Viškova v klidné obci a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.V objektu je čistá plocha 215,70m2.
Má altán s grilem, zahrada a zahradní chata.
V bytě je také komora / dřevěná skříň 7,35 a označené parkovací místo 13,75m2.
Byt má dveře proti krádeži a video surveillance.Everything je plně zařízený a tedy prodáván.Heating je centrálně na plyn a klimatizace.Directionors v průměru cca.
100eur / mj, v závislosti na topné sezóně.Vlastnictví čisté, bez cargo.Nákup pouze za hotovost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 779 €/m²

Medián podobných nabídek 3 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 138 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

86 m²

Velikost pozemku

131 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

314646

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 131 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia