Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 403 000 € 4 030 €/m²

Popis nemovitosti

Diklo, třípokojový byt 100,83m2 s výhledem na moře, s3
PŘÍLEŽITOST!!! Na prodej je moderní a prostorný třípokojový byt o výměře 100,83 m2, nacházející se v atraktivní čtvrti Diklo, pouhých 130 metrů od moře a nedaleko od centra města. Byt se nachází v moderním domě se 6 byty a plochou betonovou střechou, přičemž zvláštní dojem zanechává otevřený a funkční půdorys a krásný výhled na moře.Byt se skládá z předsíně, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, dalších koupelen, prádelny, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem a kryté loggie. Je vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech místnostech kromě ložnic a čtyřmi klimatizacemi, jednou v každé místnosti a jednou v obývacím pokoji. Vestavěná PVC výplň s trojvrstvým sklem, elektrickými žaluziemi a moskytiérami. Podlahy jsou v ložnicích pokryty parketou, zatímco v zbytku bytu jsou položeny vysoce kvalitní keramické dlaždice. Budova je postavena z cihlových termo bloků v kombinaci s betonovou zdí a fasáda má 12 cm polystyrenovou izolaci. Je napojena na kanalizační systém. K bytu patří dvě parkovací místa a skladová místnost v suterénu.Byt S3 se nachází v 1. patře budovy a skládá se z:- Předsíň (10,05 m2)- Kuchyně, obývací pokoj a jídelna (31,65 m2)- Ložnice 2 (9,70 m2)- Ložnice 3 (9,10 m2)- Koupelna 1 (4,75 m2)- Koupelny Patro, 403,000 EUR S4 1. patro, 406,000 EUR! S5 2. patro + STŘECHOVÁ TERASA, 560,000 EUR S6 - 2. patro + STŘECHOVÁ TERASA, 580,000 EUR Diklo je jednou z nejkrásnějších čtvrtí Zadaru, známou pro své klidné prostředí, pláže, restaurace, kavárny a sportovní zařízení. Vzhledem k poloze je ideální volbou pro rodinný život, stejně tak pro rekreační nebo turistické investice.Prohlídka nemovitosti je možná 7/7 po předchozí domluvěKontakt:Monika Zurak licencovaná makléřkaMob: +385 98 388 983E-mail: [email protected] Real Estate člen KTM GROUP Real Estatewww.ktmreale

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 030 €/m²
Medián podobných nabídek 4 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 613 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
403 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
313981

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 403 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Prestige Invest – 403 000 €; KTM GROUP Real Estate – 403 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje