Dům Motovun

Popis nemovitosti

Dům a stavební pozemek
K prodeji je dvojdomek se stavebním pozemkem v klidné lokalitě s krásným výhledem na Motovun.
Nemovitost se nachází na konci obce, která poskytuje budoucím majitelům vysokou úroveň soukromí a klidné prostředí.
Zahrada je prostorná a lesem pod domem prochází potok, který teče po celý rok, což dále zdůrazňuje přírodní prostředí.
K dispozici je několik parkovacích míst vhodných pro rodinu a hosty.
V ceně je zahrnut další stavební pozemek, na kterém je možné postavit dům s bazénem, což představuje vynikající příležitost pro investiční a turistický pronájem.
Dům má rozlohu 87 m2 a vyžaduje rekonstrukci, zatímco celková plocha pozemku je 2275 m2.
Nemovitost nabízí velký potenciál pro klidný rodinný život nebo rozvoj turistického projektu v jedné z nejkrásnějších istrijských destinací.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 552 €/m²

Medián podobných nabídek 5 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 696 €/m²–5 706 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOTOVUN 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 97 % MOTOVUN 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 96 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnost 93 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnost 93 % MOTOVUN 180 000 € · 87 m² 2 069 €/m² Podobnost 93 % MOTOVUN 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Podobnost 92 % MOTOVUN 125 000 € · 97 m² 1 289 €/m² Podobnost 89 % MOTOVUN 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 609 € Podle sazby obce Motovun-Montona pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

87 m²

Velikost pozemku

2 275 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

313438

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 552 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 2 275 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Motovun

Motovun je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 17 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Motovunu 494 obyvatel, v celé opčině pak 1 004 obyvatel.

Počet obyvatel: 912

Zdroj: Wikipedia