Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 160 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 530 000 € 3 313 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní příležitost v centru města - Zavedené ubytování se 6 pokoji na výborném místě
K prodeji je atraktivní nemovitost s celkem šesti plně vybavenými pokoji se nachází v centru města, v lokalitě, která je častá a klidná.
Přestože se nachází v blízkosti nejdůležitějších městských zařízení, hlavních ulic a turistických toků, nemovitost je chráněna před hlukem a dopravou, což zajišťuje příjemnou a soukromou atmosféru ideální pro hosty.
Celková plocha nemovitosti je 160 m2, uspořádané ve dvou patrech.
To umožňuje kupujícímu koupit nemovitost jako celek nebo jen jedno patro, v závislosti na potřebách a investičních plánech.
Apartmány mají samostatný vchod a funkční uspořádání, které umožňuje práci již zavedeného podnikání.
Pokoje jsou vyzdobeny s důrazem na detail, aby poskytovaly hostům maximální pohodlí a společné prostory jsou udržovány a prakticky organizovány.
Stávající podnikání dosahuje stabilních výsledků po celá léta, s pravidelnými hosty po celý rok a velmi dobrými ukazateli pověsti, což umožňuje budoucímu majiteli pokračovat v práci bez dalších investic.
Kromě toho, že je ideální pro pokračování turistické pronájmy, tato nemovitost nabízí také mnoho dalších možností.
Vzhledem ke své poloze a pojetí prostoru může být také vhodný pro obchodní pronájem, zdravotní nebo kosmetické služby, kancelářské práce, stejně jako pro kombinaci různých aktivit.
Klidné prostředí v centru města je obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a intimitou.
Celkově se jedná o výjimečnou investiční příležitost, která kombinuje vynikající polohu, vysoce kvalitní terénní úpravy a již rozvinuté, ziskové podnikání.
Nový majitel může okamžitě převzít podnikání a pokračovat v práci nebo přizpůsobit prostor své vlastní vizi, s velkou flexibilitou díky podlahové ploše budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 313 €/m²
Medián podobných nabídek 6 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu -49,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 908 €/m²–8 125 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
530 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
160 m²
Pokoje
6
Koupelny
7
ID inzerátu
313488

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje