Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 208 800 € 4 015 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - apartmán v novostavbě d1
Představujeme moderní rezidenční komplex sestávající ze šesti luxusních budov nacházejících se v kouzelné Rogoznici, pouhých 250 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti centra, restaurací, obchodů a veškerého potřebného vybavení pro příjemný pobyt nebo investici k turistickému pronájmu. Nabízíme celkem 28 exkluzivních bytových jednotek o velikosti od 36 m² do 116 m², navržených podle nejvyšších standardů moderní architektury a designu. Apartmán D1 Celková čistá prodejní plocha: 52,22 m² Skládá se z: • Obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou • Ložnic • Samostatných koupelen • Terasa • Vlastního parkovacího místa Vybavení • Bezpečnostní dveře s inteligentním řídicím systémem • Podlahové vytápění v celém bytě • Inteligentní řídicí systém (chytrá domácnost) • Inverterové klimatizace v každé místnosti • Prémiová keramika a sanitární keramika • PVC dřevěná okna Schüco s trojsklem • Elektrické rolety • Použití nejkvalitnějších stavebních materiálů a moderních povrchových úprav Charakteristika lokality Rogoznica je známá svým křišťálově čistým mořem, přírodními zátokami a jedním z nejkrásnějších západů slunce na Jadranu. Díky výbornému dopravnímu spojení je ideální jak k bydlení, tak i jako turistická destinace k pronájmu s vynikajícím investičním potenciálem. Cena a podmínky koupě Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 015 €/m²
Medián podobných nabídek 4 465 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 136 €/m²–4 837 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 249 200 € · 55 m² 4 531 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 260 820 € · 57 m² 4 576 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 207 500 € · 49 m² 4 235 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 208 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
208 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
52 m²
Velikost pozemku
22 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
313543

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 800 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m² · Velikost pozemku: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje