Apartmán Labin

Na prodej · Labin · Istarska

3 Pokoje 83 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 309 764 € 3 732 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Labin, 2pokojový apartmán s terasou v moderní novostavbě (s6-2)
ISTRIJA - LABINSTAN 2S+DB S TERASOU V MODERNÍ NOVÉ BUDOVĚIn bezprostřední blízkosti centra Labinu probíhá výstavba moderního obytného domu se suterénem a dvěma patry, celkem osm kvalitně navržených bytů. Vysokokvalitní materiály jsou použity při výstavbě, aby zajistily dlouhodobou bezpečnost a komfort, zatímco dispozice místností na každém patře jsou pečlivě navrženy pro maximální funkčnost a pohodlí obyvatel. Byt S6-2, patro: první 2 ložnice, 1 koupelna, 1 WC, celková užitná plocha bytu (s koeficienty): 83.72 m2, vnitřní plocha bytu: 77.14 m2 0.5) nechráněná terasa: 2.86 m2 (koef. 0.25)Je vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, další hostinská toaleta a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se rozprostírá na terasu. Parkovací místa se kupují samostatně, podle výpočtového koeficientu. Tento byt v novém domě, nacházející se v docházkové vzdálenosti od veškerých potřebných služeb, představuje vynikající příležitost pro příjemný rodinný život, ale také jako investice do turistického pronájmu. Plánované dokončení výstavby je červen 2027. rok a předání v prosinci 2027. let. Rezervujte si místo k bydlení, dovolené nebo investice nyní, protože všechny dosud postavené byty v novém domě jsou již prodány předem. CENAUvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu klíč v ruce, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět celou DPH. Pro více informací a prohlídky prosím volejte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 732 €/m²
Medián podobných nabídek 3 722 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 519 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
309 764 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
313000

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 764 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje