Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Atraktivní apartmán se 2 terasami, vířivkou a panoramatickým výhledem v blízkosti moře
Jen pár minut jízdy od centra Poreča a krásných pláží jako Luna a Materada se nachází tento nový pohodlný byt s panoramatickým výhledem z vyhřívané jacuzzi, plně vybavený a připravený k použití.
Byt se nachází v 1.
patře intimního nového domu s pouhými 4 jednotkami a skládá se z vstupní oblasti, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, 3 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a terasu, další koupelny a hostinské WC.
Z obývací části je velká terasa s jacuzzi, ideální pro každodenní odpočinek s exkluzivním výhledem.
Byt má úložný prostor v suterénu budovy a 2 parkovací místa v příjezdové cestě.
Topení a chlazení jsou zajištěny pomocí fan‑coilů instalovaných ve zdech.
Kupující bude při koupi tohoto bytu osvobozen od placení daní.
V případě koupě je provize zprostředkovatele 3% bez DPH a hradí ji kupující i prodávající při uzavření předběžné smlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 311597
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
