Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Novigrad, Apartmán v přízemí s výhledem na moře, Novostavba!
Novigrad - Luxusní apartmán v přízemí s výhledem na moře, pouze 800 metrů od moře!
Nová výstavba!
Vítejte v tomto krásném luxusním bytě s celkovou plochou 234 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti moře a centra města, a v docházkové vzdálenosti od všech potřebných vybavení.
Byt se nachází v budově s pouze 8 apartmány, v lokalitě, která ideálně kombinuje klidné prostředí, blízkost k pobřeží a snadný přístup ke všem vybavení potřebné pro každodenní život. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Z terasy je krásný výhled na moře.
Kromě toho má byt dvě ložnice, dvě koupelny a komora nebo technická místnost.
Byt má vlastní zahradu, která je 89 m2, a pro snadnější údržbu zeleně je instalován automatický zavlažovací systém.
V bytě je také další externí úložný prostor 3.4 m2 a dvě parkovací místa.
Vchod na parkoviště je vybaven automatickou rampou, kamerovým systémem a videoparlafonem, na parkovišti je příprava na nabíjení elektromobilu.
Všechny apartmány mají vysoký energetický certifikát A+: fasádní systém ETICS v kombinaci se skleněnou vlnou, tepelnou izolaci minimálně 10 cm venku, podlahové vytápění a chlazení v celém topném a chladicím systému.
Všechny apartmány budou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramice, která perfektně padne, a v pokojích jsou umístěny prvotřídní parkety z dubové třídy Country.
Okna a panoramatické prosklené stěny jsou vyrobeny z vysoce kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem.
Byt je plně dokončen a je možné se nastěhovat ve velmi krátkém čase, a je také možné koupit prostřednictvím úvěru.
ZÁKAZNÍK JE VOLNÝ PLATIT DAN! Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny ty, kteří usilují o luxusní a relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
674 930 € · 195 m²
3 461 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
820 000 € · 285 m²
2 877 €/m²
Podobnost 76 %
Novigrad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobnost 70 %
Novigrad
440 000 € · 178 m²
2 472 €/m²
Podobnost 69 %
Bužinija
487 700 € · 194 m²
2 514 €/m²
Podobnost 55 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 610 613 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 234 m²
- Velikost pozemku
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 311760
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 610 613 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 234 m² · Velikost pozemku: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
