Na prodej · Novigrad · Istarska
Novigrad, Apartmán s otevřeným výhledem na moře! Novostavba!
Novigrad - Luxusní byt ve druhém patře s výhledem na moře, pouze 800 metrů od moře!
Nová výstavba!
Vítejte v tomto krásném luxusním apartmánu s celkovou plochou 55.6 m2, který se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti moře a centra města a v docházkové vzdálenosti od veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt se nachází v budově s pouze byty 8, v lokalitě, která ideálně kombinuje klidné prostředí, blízkost pobřeží a snadný přístup ke všemu vybavení potřebné pro každodenní život. Byt se nachází ve druhém patře moderní novostavby a skládá se z velkého otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují dostatek denního světla po celý den.
Terasa nabízí krásný výhled na moře, a to má všechny instalace pro venkovní kuchyni.
Kromě toho má byt jednu ložnici, jednu koupelnu a skladovací místnost nebo technickou místnost.Všechny byty v budově mají vysoký energetický certifikát A+: fasádní systém ETICS v kombinaci se skleněnou vlnou, tepelnou izolaci alespoň 10 cm venku, podlahové vytápění a chlazení prostřednictvím systémů DAIKIN multisplit vnitřních a venkovních jednotek, příprava na krb a podlahové vytápění.
Všechny apartmány jsou vybaveny špičkovou italskou keramikou LEA Nextone Ceramice, která dokonale padne, a v pokojích jsou umístěny prvotřídní parkety dubové třídy Country.
Okna a panoramatické prosklené stěny jsou vyrobeny z vysoce kvalitních PVC/ALU profilů prosklených dvojitým IZO sklem, s hliníkovými žaluziemi poháněnými elektromotorem.
Byt je plně dokončen a je možné se nastěhovat ve velmi krátkém čase, a je také možné koupit prostřednictvím úvěru.
ZÁKAZNÍK JE VOLNÝ PLATIT DAN! Tento byt poskytuje ideální domov pro všechny ty, kteří usilují o luxusní a relaxační životní styl v krásném prostředí.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
388 000 € · 58 m²
6 690 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
189 000 € · 55 m²
3 436 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
169 000 € · 60 m²
2 817 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
265 000 € · 55 m²
4 818 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 298 692 € · Cena za m²: 5 431 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia