Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Apartmán v Kraljevici s výhledem na moře
Byt 57 m2 na prodej.
Skládá se ze dvou pokojů, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a balkonu s otevřeným výhledem na moře.
To se nachází v klidném prostředí, v blízkosti centra, mateřské školy a školy, a je asi 500 metrů od moře.
Byt je funkční a dobře distribuovaný, vhodný pro rodinný život nebo dovolenou._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 947 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 745 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 94 % Kraljevica 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 94 % Kraljevica 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 257 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

168 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

312073

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 947 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia