Apartmán Nin

Popis nemovitosti

Zaton - třípokojový byt - novostavba mezonetového bytu
Třípokojový byt ve druhém patře, méně rezidenční budova. Byt je navržen jako duplex. V prvním patře se nachází koupelna, kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Ve druhém patře je vnitřní schodiště, kde jsou tři ložnice s koupelnou. Společné schodiště vede na střešní terasu o rozloze 47m2. Nachází se v bezprostřední blízkosti centra vesnice. Vzdálenost od moře je 700m. Restaurace, obchody, pekárna a lékárna jsou od bytu vzdáleny pouhých 150 m. Přístup k budově je asfaltovaný a upravený.S3 : PRVNÍ KATHodník 3.54m2schodiště 4m2Kuchyně, obývací pokoj a jídelna 31,62m2Druhé patro: Pokoj 1 9,94m2 Pokoj 2 11,70m2 Pokoj 3 10,08m2 Koupelna 4,98m2 Uzavřená plocha 48,60m2Krogo terasa Tento prostorný byt je ideální pro rodinu na dovolené nebo jako investice k pronájmu. Nachází se v klidném prostředí, nabízí pohodlný obytný prostor se třemi ložnicemi.Dokončení výstavby se očekává do léta 2026.Vlastnictví v pořádku 1/1Více informací o nemovitosti a organizaci prohlídek kontaktujte agenturu Bonton-nekretnine Božana Perović 00385/953452080 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 794 €/m²

Medián podobných nabídek 3 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 097 €/m²–4 420 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Podobnost 98 % Nin 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Podobnost 93 % Nin 769 200 € · 103 m² 7 468 €/m² Podobnost 92 % Nin 418 000 € · 121 m² 3 455 €/m² Podobnost 88 % Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Nin 362 571 € · 104 m² 3 486 €/m² Podobnost 87 % Nin 439 000 € · 109 m² 4 028 €/m² Podobnost 85 % Nin 439 000 € · 109 m² 4 028 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 856 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #312270 Plocha: 107 m² Pokoje: 4 Tato varianta 299 000 €
• Apartmán · #312268 Plocha: 80 m² Pokoje: 3 220 000 €
• Apartmán · #312269 Plocha: 98 m² Pokoje: 4 265 000 €

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

312270

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia