Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 2 794 €/m²

Opis nekretnine

Zaton-trosobni stan-novogradnja dvoetažni
Trosobni stan na Drugom katu ,manje stambene zgrade. Apartman je smišljen kao Dvoetažni apartman.Na prvok katu nalafe se Kupaonica, Kuhinja, Blagovaona i Dnevni boravak. Na drugi kat stiže se Unutarnjim stepeništem gdje se nalaze Tri spavaće sobe s kupaonicom. Zajedničkim stepeništem izlazi se na Krovnu terasu os 47m2.Smješten u neposrednoj blizina centra sela. Udaljenost od mora iznosi 700m. Restorani, Trgovine, Pekarnica te apoteka udaljeni su svega 150 m od Stana. Pristup zgradi je asfaltiran i uređen.S3 : PRVI KATHodnik 3,54m2stepenište 4m2Kuhinja, Dnevni boravak i Blagovaona 31,62m2DRUGI KAT:Soba 1 9,94m2Soba 2 11,70m2Soba 3 10,08m2Kupaonica 4,98m2Zatvoreni dio 86,60m2Krovna terasa 48m2Parking 1 4,3m2Parking 2 4,13m2Ukupno Stan 107.03m2Velike staklene stijenu i okrenutost Stana na Jugo-Istok pružaju stanu prozračnost i toplinu. Ovaj prostrani stan idealan je za obitelj na odmoru ili kao Investicija za iznajmljivanje. Smještena u mirnom okruženju, nudi udoban životni prostor s Tri spavaće sobe.Završetak gradnje očekuje se do Ljeta 2026 godineVlasništvo uredno1/1Više informacija o nekretnini i organizacija razgledavanja kontaktirajte agencijuBonton-nekretnineBožana Perović00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 794 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana -20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 097 €/m²–4 420 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Sličnost 98 %

Nin 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Sličnost 93 %

Nin 769 200 € · 103 m² 7 468 €/m² Sličnost 92 %

Nin 418 000 € · 121 m² 3 455 €/m² Sličnost 88 %

Nin 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 %

Nin 362 571 € · 104 m² 3 486 €/m² Sličnost 87 %

Nin 439 000 € · 109 m² 4 028 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 856 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 312270

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 2 794 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.