Apartmán Trogir

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán v novostavbě, 250 m od moře
Zprostředkováváme prodej dvoupokojového bytu 65 m2, který se nachází v prvním patře nově postaveného obytného domu v Trogiru.
Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a lodžií.
Budova se nachází ve výborné lokalitě, jen 250 metrů od moře, v klidné části Trogiru.
V blízkosti se nachází centrum města, supermarket, banka, pošta, školka a škola, díky čemuž je tato nemovitost ideální jak pro turistické pronájmy, tak pro celoroční bydlení.
Je postaven z vysoce kvalitních materiálů a je výborně izolován a klimatizační jednotky jsou diskrétně umístěny na vrcholu budovy, bez viditelných vnějších jednotek.
Očekávaný energetický certifikát bude mít vysokou třídu a nastěhování je plánováno do léta 2026.
Budova se nachází jen 4 kilometrů od letiště Split, zatímco centrum Splitu je 25 kilometrů.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci moderního života, pohodlí a blízkosti k moři. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 609 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 372 €/m²–4 099 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TROGIR 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 95 % TROGIR 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnost 95 % TROGIR 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 95 % TROGIR 158 000 € · 62 m² 2 548 €/m² Podobnost 95 % Trogir 264 600 € · 64 m² 4 134 €/m² Podobnost 94 % Trogir 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Podobnost 94 % TROGIR 193 000 € · 66 m² 2 924 €/m² Podobnost 94 % TROGIR 193 000 € · 66 m² 2 924 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 130 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

234 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

312416

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 600 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia