Apartmán Labin

Na prodej · Labin · Istarska

4 Pokoje 108 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 359 139 € 3 325 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Labin, 3pokojový apartmán s terasou v moderní novostavbě (s8-1)
ISTRIJE - LABINSTAN 3S+DB S TERASOU V MODERNÍ NOVÉ BUDOVĚ V bezprostřední blízkosti centra Labinu se staví moderní obytná budova se suterénem a dvěma patry, celkem osm kvalitně navržených bytů. Při výstavbě jsou použity vysoce kvalitní materiály, aby byla zajištěna dlouhodobá bezpečnost a komfort, zatímco dispozice místností na každém patře jsou pečlivě navrženy pro maximální funkčnost a pohodlí obyvatel. Byt S8-1 patro: druhé 3 ložnice, 2 koupelny celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 108.83 m2 vnitřní plocha bytu: 2, 101.83 m2 0,75) krytá terasa: 10,58 m2 (koef. 0.5) V bytě je vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se rozprostírá na krytou terasu. Parkovací místa se kupují samostatně podle výpočtového koeficientu. Tento byt v nové budově, nacházející se v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb, představuje vynikající příležitost pro pohodlný rodinný život, ale také jako investice pro turistický pronájem. Plánované dokončení výstavby je červen 2027. rok a předání v prosinci 2027. let. Rezervujte si místo k bydlení, dovolené nebo investice nyní, protože všechny dosud postavené byty v nové budově jsou již prodány předem. CENA Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Pro více informací a prohlídky prosím volejte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 325 €/m²
Medián podobných nabídek 3 722 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
359 139 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
312668

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 139 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje