Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split, Mertojak, třípokojový byt na prodej, 82 m2, SJ
Split, Mertojak, komfortní třípokojový byt 82 m2 v 1. patře obytného domu.
Skládá se z kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, tří ložnic, spíže, koupelny, toalety, chodby, lodžie a dvou balkonů.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou lodžii s krásným výhledem na moře, který nebude chráněn žádnou budoucí stavbou.Byt je v původním stavu, ale udržován.
Vzhledem k tomu, že nikdo nežije ve stejném, okamžitě se nastěhujte. Nachází se na klidném místě, pár minut chůze od školy, mateřské školy, ošetřovny, shop.Ownership elegantní.www.biliskov.com ID: 15643-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 756 €/m²

Medián podobných nabídek 5 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 877 €/m²–6 818 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnost 98 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 500 000 € · 80 m² 6 250 €/m² Podobnost 98 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 430 000 € · 85 m² 5 059 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobnost 96 % Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

312731

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 756 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia