Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Zadar, Sukošan - apartmán s krásným výhledem na moře
ZADAR, SUKOŠAN - Apartmán s krásným výhledem na mořeNa prodej byt 200 m od moře ve městě Sukosan nedaleko Zadaru.
Byt 74.43 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu o osmi jednotkách.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, dvou koupelen a chodby a terasy dalšího 24 m2 s krásným panoramatickým výhledem na moře.
K bytu dále náleží komora, prádelna a garážové stání a parkovací stání ve dvoře budovy.
Celková prodejní plocha bytu, spolu se všemi věcmi, je 123.19 m2.
Byt je plně klimatizovaný a pro vytápění a ohřev vody v suterénu je společná kotelna. Zařízení se nachází v klidné lokalitě v Sukošanu, pouze 200 m od moře.
Sukošan je půvabné přímořské město na pobřeží Jaderského moře, které se vyznačuje prodlouženou turistickou sezónou a blízkostí zařízení.
Nejbližší obchod je 20 m pryč.
Centrum města Zadar je 13km pryč a letiště Zemunik 10 km.Vážení klienti, makléřský poplatek se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 659 €/m²

Medián podobných nabídek 4 017 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 414 €/m²–4 567 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SUKOŠAN 478 600 € · 122 m² 3 923 €/m² Podobnost 88 % SUKOŠAN 399 000 € · 116 m² 3 440 €/m² Podobnost 87 % SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 87 % SUKOŠAN 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 85 % SUKOŠAN 356 512 € · 111 m² 3 212 €/m² Podobnost 85 % Sukošan 559 000 € · 123 m² 4 545 €/m² Podobnost 84 % SUKOŠAN 395 000 € · 123 m² 3 211 €/m² Podobnost 84 % SUKOŠAN 394 000 € · 122 m² 3 230 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 492 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

312749

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia