Apartmán Labin

Na prodej · Labin · Istarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 316 350 € 3 722 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Labin, 2pokojový apartmán s terasou v moderní novostavbě (s3-1)
ISTRIJE - LABIN STAN 2S+DB S TERASOU V MODERNÍ NOVÉ BUDOVĚ V bezprostřední blízkosti centra Labinu probíhá výstavba moderní rezidenční budovy se zemním patrem a dvěma patry, celkem osm kvalitně navržených bytů. Vysoce kvalitní materiály jsou použity při výstavbě k zajištění dlouhodobé bezpečnosti a komfortu, přičemž dispozice místností v každém patře jsou pečlivě navrženy pro maximální funkčnost a pohodlí obyvatel. STAN S3-1 podlaží: přízemí 2 ložnice, 1 koupelna, 1 WC celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 85,50 m2 vnitřní plocha bytu: 77 m2 0,5) V bytě je vstupní hala, dvě ložnice, koupelna, samostatné hostinské WC a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který přechází na krytou terasu. Vedle bytu je možnost zakoupit zahradu za příplatek. Parkovací místa se kupují samostatně, podle výpočtového koeficientu. Tento byt v nové budově, nacházející se v docházkové vzdálenosti od všech potřebných služeb, představuje vynikající příležitost pro příjemný rodinný život, ale také jako investice do turistických pronájmů. Plánované dokončení je červen 2027. rok a předání prosinec 2027. let. Rezervujte si místo k bydlení, dovolené nebo investici nyní, protože všechny dosud postavené byty v nové budově jsou již prodány předem. CENA Cena uvedená se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku. DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH. Pro více informací a prohlídky volejte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 722 €/m²
Medián podobných nabídek 3 722 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
316 350 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
310692

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 316 350 € · Cena za m²: 3 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje