Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč 10km - Stavební pozemek s výhledem na moře a stavebním povolením získaným
Z103Stavební pozemek se stavebním povolením a výhledem na moře V klidné části obce je na prodej atraktivní stavební pozemek 602 m2, který se nachází na vyvýšené pozici, která umožňuje otevřený a trvalý výhled na moře.
Okolí je klidné, uspořádané a ideální pro výstavbu rekreačního nebo bytového zařízení.
Na pozemek bylo vydáno platné stavební povolení pro luxusní dvojitou vilu 224 m2, rozdělenou do dvou pater.
Projekt je navržen moderní a funkční, s důrazem na prostornost a světlé interiéry.
Velké skleněné stěny umístěné na jihozápad maximalizují využití přirozeného světla a umožňují výhled na moře z téměř každé části budoucího domova.
Zásobování vodou a kanalizace se nachází na samém okraji pozemku, což dále usnadňuje rychlou realizaci stavby.
Do terénu vede asfaltovaná přístupová cesta, která zajišťuje snadný vstup a vysoký standard přístupnosti.
V bezprostřední blízkosti jsou denně potřebné vybavení obchod, restaurace a kavárna bar, to vše v krátké docházkové vzdálenosti, což činí pozemek velmi vhodný pro bydlení, ale i pro budoucí turistické pronájmy.Výhody této nemovitosti Dokončené stavební povolení a projekt Otevřený panoramatický výhled na moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 216 €/m²

Medián podobných nabídek 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 155 €/m²–329 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 130 000 € · 602 m² 216 €/m² Podobnost 100 % Poreč 85 000 € · 605 m² 140 €/m² Podobnost 99 % Poreč 76 200 € · 605 m² 126 €/m² Podobnost 99 % Poreč 114 000 € · 598 m² 191 €/m² Podobnost 99 % Poreč 100 000 € · 612 m² 163 €/m² Podobnost 98 % Poreč 83 000 € · 616 m² 135 €/m² Podobnost 97 % Poreč 195 000 € · 583 m² 334 €/m² Podobnost 96 % Poreč 198 000 € · 580 m² 341 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

130 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Velikost pozemku

602 m²

ID inzerátu

310895

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 602 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia