Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Mali Lošinj
Krásný dům jen pár minut chůze od centra Mali Lošinj.
I když se nachází v centru města je obklopen zelení a tichem.Dům má 3 ložnice s vlastní koupelnou, a samostatný studio apartmán s vlastním vchodem.
Prostorná terasa a venkovní gril, aby dům skutečnou oázou klidu v blízkosti moře, pláží a městského shonu.
Dům má soukromé parkovací místo pronajaté na roční bázi za rozumnou cenu.
Dům má platnou licenci pro turistické pronájmy a je již úspěšně pronajímán a nový majitel otevřel cestu pro pokračování dobře zavedeného podnikání turistických pronájmů.
Vzácná příležitost pro ty, kteří hledají klidný, dobře vychovaný dům s příjmem na jednom z nejkrásnějších chorvatských ostrovů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 086 €/m²

Medián podobných nabídek 2 975 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 348 €/m²–3 695 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 375 000 € · 200 m² 1 875 €/m² Podobnost 93 % Mali Lošinj 585 000 € · 200 m² 2 925 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 84 % Mali Lošinj 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnost 78 % Mali Lošinj 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 75 % Mali Lošinj 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Podobnost 75 % Mali Lošinj 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnost 73 % Mali Lošinj 820 000 € · 193 m² 4 249 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 496 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 958 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

187 m²

Velikost pozemku

32 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309661

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 086 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 187 m² · Velikost pozemku: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia