Apartmán Rab
Na prodej · Rab · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Penthouse s panoramatickým výhledem na moře na Rabu
Prodává se exkluzivní penthouse o rozloze 134 m², který se nachází ve druhém patře moderní bytové budovy. Tento unikátní byt se vyznačuje svým vynikajícím designem, prostornou terasou s vířivkou a působivým panoramatickým výhledem na moře. Díky zapuštěné vnější stěně je terasa částečně zastřešená, což vám umožňuje užívat si venkovní prostor po celý rok. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou s otevřeným konceptem, moderního kuchyňského ostrůvku, dvou pohodlných ložnic a dvou koupelen - větší, sdílené a menší, která se nachází uvnitř hlavní ložnice. V obývacím prostoru a ložnicích jsou instalovány velké prosklené stěny, které umožňují dostatek přirozeného světla a nerušený výhled na moře a okolní krajinu. Terasa má vířivku, gril a odpočinkovou zónu, které společně vytvářejí ideální místo pro relaxaci a společenské setkání. K bytu náleží dvě parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Instalace PVC dřevěných oken v antracitové barvě s moskytiérami a elektrickými roletami zajišťuje vysokou úroveň komfortu a estetiky. Budova se nachází v klidném prostředí, obklopená olivovým hájem, pouhých pět minut jízdy od moře a centra. Vzdálenost k moři je přibližně pět minut autem, dvacet minut pěšky nebo deset minut taxi lodí, což zajišťuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškerého vybavení. Tento penthouse představuje perfektní kombinaci luxusu, soukromí a jedinečné lokality, ideální pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní nemovitost s úchvatným výhledem._____________________Vážení klienti, prohlídka nemovitosti, veškeré doprovodné činnosti realitní kanceláře spojené s koupí a prodejem, jakož i výběr provize realitní kanceláře, se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslování).
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Podobnost 99 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
515 000 € · 134 m²
3 843 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Podobnost 91 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Podobnost 88 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
459 000 € · 120 m²
3 825 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 511 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 134 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 309798
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 511 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 134 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
