Apartmán Rab

Na prodej · Rab · Primorsko-goranska

4 Pokoje 134 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 511 000 € 3 813 €/m²

Popis nemovitosti

Penthouse s panoramatickým výhledem na moře na Rabu
Prodává se exkluzivní penthouse o rozloze 134 m², který se nachází ve druhém patře moderní bytové budovy. Tento unikátní byt se vyznačuje svým vynikajícím designem, prostornou terasou s vířivkou a působivým panoramatickým výhledem na moře. Díky zapuštěné vnější stěně je terasa částečně zastřešená, což vám umožňuje užívat si venkovní prostor po celý rok. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou s otevřeným konceptem, moderního kuchyňského ostrůvku, dvou pohodlných ložnic a dvou koupelen - větší, sdílené a menší, která se nachází uvnitř hlavní ložnice. V obývacím prostoru a ložnicích jsou instalovány velké prosklené stěny, které umožňují dostatek přirozeného světla a nerušený výhled na moře a okolní krajinu. Terasa má vířivku, gril a odpočinkovou zónu, které společně vytvářejí ideální místo pro relaxaci a společenské setkání. K bytu náleží dvě parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Instalace PVC dřevěných oken v antracitové barvě s moskytiérami a elektrickými roletami zajišťuje vysokou úroveň komfortu a estetiky. Budova se nachází v klidném prostředí, obklopená olivovým hájem, pouhých pět minut jízdy od moře a centra. Vzdálenost k moři je přibližně pět minut autem, dvacet minut pěšky nebo deset minut taxi lodí, což zajišťuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškerého vybavení. Tento penthouse představuje perfektní kombinaci luxusu, soukromí a jedinečné lokality, ideální pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní nemovitost s úchvatným výhledem._____________________Vážení klienti, prohlídka nemovitosti, veškeré doprovodné činnosti realitní kanceláře spojené s koupí a prodejem, jakož i výběr provize realitní kanceláře, se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslování).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 813 €/m²
Medián podobných nabídek 3 800 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 698 €/m²–3 946 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 804 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
511 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rab
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
134 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
309798

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 511 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje