Dům Umag

Popis nemovitosti

Oblast Umagu, moderní řadový dům
MODERNAKUA Nízká, vynikající umístění na 2KM od moře a centra, nová budova Tento krásný dům s dvorem přibližně 70m2 se nachází v bezprostřední blízkosti města Umag na pouhých 2km od krásných pláží a centra města.
Skládá se z přízemí, prvního a druhého patra.
V přízemí se nachází vstupní prostor, komora, prostorný otevřený prostor obývacího pokoje propojený s kuchyní a jídelnou a přístup na krásnou terasu a dvůr.
První patro je vedeno po schodech, kde jsou 2 ložnice a prostorná koupelna a prádelna / šatna.
Ve druhém patře se nachází velká ložnice s koupelnou (en suite) a prostorná terasa s krásným výhledem.
Nemovitost bude postavena z kvalitních materiálů a představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život v blízkosti města Umag a pro zapojení do cestovního ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 781 €/m²

Medián podobných nabídek 3 706 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–4 333 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 895 000 € · 150 m² 5 967 €/m² Podobnost 99 % Umag 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnost 99 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 95 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 95 % Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnost 95 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 94 % Umag 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % Umag 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 208 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

151 m²

Velikost pozemku

70 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

309971

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 781 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 151 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia