Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 206 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 678 000 € 3 291 €/m²

Popis nemovitosti

Dvojdomek v klidné lokalitě s krásným výhledem na moře a bazénem
Na prodej je moderní dvojdomek s bazénem, který se nachází v klidné a dobře upravené oblasti blíže k okolí Novigradu, ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi moderním designem, komfortem a přírodním prostředím.
Nemovitost se vyznačuje kvalitní konstrukcí, čistými liniemi a pečlivě navrženým uspořádáním pokojů a z horních pater nabízí krásný výhled na moře a okolní krajinu.
Vila je rozložena na tři patra.
V přízemí je prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého můžete vystoupit přes velké skleněné skály na terasu, bazén a krásně upravený dvůr.
Ve stejné části domu se nachází komora, prádelna a toaleta pro hosty diskrétně integrována do prostoru pod schody.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na terasu, která dává prostor další dávku soukromí a pohodlí.
Ve třetím patře je prostorná hlavní ložnice s velkou koupelnou, šatní skříní a prostorem pro saunu.
Z pokoje výstup na krytou terasu s nádherným výhledem na moře, ideální pro těší západy slunce a úplný klid.
Vila je vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním a má vlastní parkoviště.
Prodává se bez nábytku, což dává budoucímu majiteli možnost uspořádat prostor podle vlastního stylu a preferencí.
Tato moderní vila představuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a středomořské elegance ideální jako rodinný dům, rekreační dům nebo investice do luxusní turistické nemovitosti na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 291 €/m²
Medián podobných nabídek 4 012 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 117 €/m²–4 620 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 030 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
678 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
206 m²
Velikost pozemku
250 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
308912

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 678 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 206 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje