Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Byt na prodej/ Mandre/ Pag
Na prodej je krásný byt na ostrově Pag MandreU nabízí plně zařízený a vybavený byt se nachází v klidné rybářské a turistické vesnice Mandre, na západní straně ostrova Pag.
Nachází se ve slepé uličce, jen 80 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti jsou obchody a veškeré potřebné vybavení pro pohodlný život. Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu od 2001.
Byl kompletně zrekonstruován v 2021.
roky (nová zařízení na výrobu elektřiny a vody).
Vyznačuje se funkčním uspořádáním a příjemnou středomořskou atmosférou.
Popis apartmánu:- Čisté plochy: 66,50 m2,- Krytý vchod,- Obývací pokoj s kuchyní,- Dvě ložnice, z nichž jedna má: - šatna,- Dvě koupelny + další WC v prádelně,- Dva salonky ideální pro relaxaci v koupelně.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 660 €/m²

Medián podobných nabídek 3 929 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–4 577 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 96 % Pag 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnost 95 % Pag 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 93 % Pag 248 600 € · 57 m² 4 361 €/m² Podobnost 93 % Pag 269 560 € · 57 m² 4 729 €/m² Podobnost 93 % Pag 182 300 € · 55 m² 3 315 €/m² Podobnost 91 % Pag 177 000 € · 55 m² 3 218 €/m² Podobnost 91 % Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 €–331 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

53 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309228

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia