Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Barbariga, apartmán u moře, parkování
Byt na prodej v Barbariga v blízkosti prvních beaches.It se nachází na 1.
patro menší budovy pouze 4 bytů.Skládá se z kuchyně, jídelny s výstupem na terasu, ložnice a koupelny.Byt patří také k parkovacímu místu.Budova byla postavena v 1990.
rok, ale byt byl upraven v 2019.
roky.
Byly vyměněny vodovodní a elektrické instalace, instalována nová PVC truhlárna, renovovány stropy, vyměněny podlahové plochy v jídelně.
Vytápění a chlazení zajišťovala jedna klimatizační jednotka, prováděl se i komín.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 893 €/m²

Medián podobných nabídek 3 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 625 €/m²–4 025 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–320 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

308339

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 700 € · Cena za m²: 3 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia