Dům Kršan

Popis nemovitosti

Dům, Kršan, Potpićan, Prodej, 156,00m²
V klidné obci s výhledem na Ucku se nachází usedlost s domem a dalšími budovami 4 a prostornou zahradou, která poskytuje velký potenciál pro budoucího majitele.
Obytné přízemí 156 m2 se skládá z kuchyně a obývacího prostoru, ložnic 3, koupelny a spíže.
V suterénu se nachází prostorná taverna 50 m2.Vytápění je ústředním bodem olejové chaty, ale je zde také kamna na dřevo.
Kotelna se nachází vedle domu, v budově 60 m2.Na pozemku najdeme také ekonomickou budovu ve dvou patrech, s podlahovou plochou 115 m2.
Vnější stěny budovy jsou v dobrém stavu a mohou být plně zachovány a mezipodlažní konstrukce je betonová.
Součástí budovy je taverna s rozpoznatelným istrijským krbem.
Kromě toho je malá komerční budova 53 m2 a garáž 41 m2.Země 2464 m2 je zcela ve stavební zóně.Všechna potřebná zařízení se nacházejí v blízkosti.I33786Popian

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 154 €/m²

Medián podobných nabídek 2 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 818 €/m²–3 813 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kršan 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 99 % Kršan 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnost 90 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnost 86 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnost 86 % Kršan 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 84 % Kršan 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnost 83 % Kršan 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 83 % Kršan 315 000 € · 135 m² 2 333 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 780 € Podle sazby obce Kršan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kršan

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

156 m²

Velikost pozemku

2 889 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

306527

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 156 m² · Velikost pozemku: 2 889 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kršan

Kršan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Labinu, 22 km jihovýchodně od Pazinu a asi 51 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Kršanu 238 obyvatel, v celé opčině pak 2 951 obyvatel. Název je odvozen od chorvatského slova krš, znamenající kras.

Počet obyvatel: 2 829

Zdroj: Wikipedia