Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Kancelářské prostory v Rijece připravené k provozu
Restaurace 10 m2 s terasou dalšího 10 m2 se nachází v novější budově od 1998.
let a je ve výborném stavu.
Skládá se z jedné místnosti, je plně vybaven a připraven k okamžitému použití.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací s funkcí vytápění.
Obchodní prostory disponují veškerými potřebnými povoleními výstavby, užitečnosti a umístění a úhledným certifikátem vlastníka.
Energetický certifikát třídy A potvrzuje vysokou energetickou účinnost.Infrastruktura je kompletní (elektřina, voda, internet, telefon) a v bezprostřední blízkosti je veřejná doprava.
V okolí je k dispozici parkoviště a veřejné parkoviště.
Objekt je vhodný pro malé cateringové firmy, kiosek, kavárnu, rychlé občerstvení nebo podobné aktivity.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 182 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 31 000 € · 10 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 41 500 € · 9 m² 4 611 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 46 000 € · 11 m² 4 182 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 250 € · 12 m² 21 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 20 000 € · 7 m² 2 857 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

30 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

10 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

305271

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 30 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 10 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia