Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Zařízený byt s jednou ložnicí v CENTRU MAKARSKÉ
Předmětem prodeje je byt s jednou ložnicí 53.59 m2, který se nachází jen pár minut chůze od nábřeží a hlavní pláže v Makarské.
Lokalita nabízí všechny výhody bydlení v centru města v blízkosti moře, promenády, obchodů, restaurací a další občanské vybavenosti.
V bytě je na 3.
patro úhledné a udržované budovy z počátku roku 2000.
Je orientován na sever a východ, s dostatkem světla a pěkným výhledem na moře a centrum města Makarska.
Skládá se z chodby, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a dvou balkonů (menší na severní straně a větší na východě, s otevřeným výhledem).
Parkovací místa jsou k dispozici před budovou.
Prodává se ve viditelném stavu, s nábytkem a spotřebiči.
Dům je v dobrém stavu a okolí je klidné a uklizené.
Vzácná příležitost pro byt v takové lokalitě v Makarské.
Pro více informací a uspořádání o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat.
Cena není fixní.
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je zorganizovat prohlídku nemovitosti poté, co klient podepíše naši standardní agenturní smlouvu.
Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších činností souvisejících s nákupem nemovitostí, které všechny vycházejí ze zákona o zprostředkování nemovitostí a zákona o ochraně osobních údajů.
Umístění nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky atd.
Provize agentury pro kupujícího je 3% Provize agentury zahrnuje náklady: - příprava OIB (daňové číslo v Chorvatsku) - výdaje notáře, - příprava předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka, - získání souhlasu s nákupem nemovitostí ministerstvem spravedlnosti (pro občany mimo EU) - vedení záznamů (soud a katastr),
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
270 556 € · 53 m²
5 105 €/m²
Podobnost 100 %
Makarska
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnost 98 %
Makarska
208 700 € · 51 m²
4 092 €/m²
Podobnost 96 %
Makarska
365 755 € · 56 m²
6 531 €/m²
Podobnost 95 %
Makarska
298 973 € · 56 m²
5 339 €/m²
Podobnost 94 %
Makarska
316 420 € · 54 m²
5 860 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
195 534 € · 57 m²
3 430 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 53 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 304350
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
