Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 4 245 €/m²

Popis nemovitosti

Zařízený byt s jednou ložnicí v CENTRU MAKARSKÉ
Předmětem prodeje je byt s jednou ložnicí 53.59 m2, který se nachází jen pár minut chůze od nábřeží a hlavní pláže v Makarské.
Lokalita nabízí všechny výhody bydlení v centru města v blízkosti moře, promenády, obchodů, restaurací a další občanské vybavenosti.
V bytě je na 3.
patro úhledné a udržované budovy z počátku roku 2000.
Je orientován na sever a východ, s dostatkem světla a pěkným výhledem na moře a centrum města Makarska.
Skládá se z chodby, koupelny, ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a dvou balkonů (menší na severní straně a větší na východě, s otevřeným výhledem).
Parkovací místa jsou k dispozici před budovou.
Prodává se ve viditelném stavu, s nábytkem a spotřebiči.
Dům je v dobrém stavu a okolí je klidné a uklizené.
Vzácná příležitost pro byt v takové lokalitě v Makarské.
Pro více informací a uspořádání o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat.
Cena není fixní.
Standardní obchodní politikou naší realitní kanceláře je zorganizovat prohlídku nemovitosti poté, co klient podepíše naši standardní agenturní smlouvu.
Podpis této smlouvy je základní podmínkou pro pokračování dalších činností souvisejících s nákupem nemovitostí, které všechny vycházejí ze zákona o zprostředkování nemovitostí a zákona o ochraně osobních údajů.
Umístění nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky atd.
Provize agentury pro kupujícího je 3% Provize agentury zahrnuje náklady: - příprava OIB (daňové číslo v Chorvatsku) - výdaje notáře, - příprava předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho právníka, - získání souhlasu s nákupem nemovitostí ministerstvem spravedlnosti (pro občany mimo EU) - vedení záznamů (soud a katastr),

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 245 €/m²
Medián podobných nabídek 4 360 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 721 €/m²–5 334 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
304350

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 245 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje